El presidente de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), Guillermo Herrara, presentó las cifras de venta de vivienda nueva en el primer trimestre de 2024, avisando de un panorama complejo.

Las ventas se redujeron en un 17,7% frente al primer trimestre de 2023, es decir, se han comercializado 32.017 unidades. Este es el número más bajo en los últimos 15 años.

"El sector de la construcción hoy tiene una escala inferior en comparación con el periodo 2013-2019, cuando se comercializaban mensualmente 14.701 viviendas en promedio. Durante el 2024, a marzo, las ventas mensuales sumaron en promedio 10.474 unidades, un valor que parece ser el piso del sector y a partir del cual podemos pensar en una estrategia de crecimiento”, sostuvo Herrera.

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Además, el dirigente gremial expresó que “regresar a los niveles de ventas y producción de 2011 implicaría retornar a niveles de empleo similares a los de ese año, cuando el sector ocupaba 1,1 millones de trabajadores frente a los 1,5 millones que emplea actualmente".

📢COMUNICADO DE PRENSA

“Aún sin un plan de reactivación, el sector ha resistido las presiones de la coyuntura económica”: @CamacolColombia

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— Camacol Colombia (@CamacolColombia) April 17, 2024

Sin embargo, Herrera resaltó que el panorama puede mejorar teniendo en cuenta que el Banco de la República viene bajando la tasa de interés, por lo que el sector financiero ha reducido las tasas hipotecarias en promedio cerca de 220 puntos básicos con lo cual se pasó de una tasa de interés cercana al 16% a un valor medio que ya se encuentra por debajo del 14%.

Además, actualmente existe una oferta de vivienda que supera las 166 mil unidades disponibles para la venta en todos los segmentos de precio, de las cuales el 67 % se encuentra sobre planos y puede iniciar en la medida que mejoren las condiciones para la demanda.